リフォームは築何年から考えるべき？部位別の最適なタイミングをご紹介！

リフォームを考えるタイミングは、築年数や部位によって変わります。どの部分をいつ直すのがいいのか分かりづらい方も多いでしょう。この記事では、築年数ごとの目安と部位別のリフォーム時期をわかりやすく紹介します。ぜひご一読いただき、自分の家に合った最適なリフォーム時期を知りましょう。

リフォームはいつがベスト？

家のリフォームは「そろそろかな？」と思っても、どの時期が本当にベストなのか分かりにくいものです。ここでは、家が建ってからの年数を目安に、どのタイミングでリフォームを考えるといいかをわかりやすくまとめました。

まずは築10年がひとつの目安

家は住んでいるうちに、少しずつ劣化が進みます。とくに外壁の色あせやキッチン・お風呂など水まわりの小さな不具合は、築10年を過ぎた頃から気になり始めます。大きなトラブルになる前に、点検をしておくと安心です。

築15〜20年は本格的なリフォーム期

15年を超えると、外壁のひび、床のきしみ、水まわり機器の故障などが増えてきます。この時期は、部分的な修理ではなく「まとめて直したほうが費用をおさえられる」ことが多いです。キッチン全体の交換やお風呂の入れ替えを考える人も増えます。

築20年以上は家の中身もチェック

20年を超えたら、目に見えない部分にも注意が必要です。たとえば、配管の劣化、断熱材のへたり、昔の基準のままの耐震性などです。見えない部分ほどトラブルが大きくなることがあるため、専門家に家全体を見てもらうのがおすすめです。

部位別に見るリフォーム適齢期

とくに水まわりや外装、毎日使う内装は劣化が早く「どのタイミングで直すべきか」を知っておくことが大切です。ここからは、それぞれの部位がどれくらいでリフォームを考えるとよいかを、わかりやすく紹介します。

水まわりのリフォーム目安

キッチンは10〜15年が目安です。キッチンは毎日使う場所なので、思っているより早く劣化します。コンロの火が安定しない、換気扇がうるさい、水が流れにくいなどのサインが出たら、交換時期が近いと考えましょう。

お風呂は15〜20年でリフォームするのが安心です。お風呂は湿気の影響を受けやすく、土台の木が傷むこともあります。壁のすきまから水が入ると大きな工事になるため、カビが落ちにくい、床が冷たいなどの変化が目立ったらリフォームを検討するタイミングです。

トイレは10〜15年がひと区切りです。水が止まりにくい、流す音が大きくなった、においが気になるなどは交換のサインです。最新のトイレは水道代をおさえられるので、お得になることもあります。

外装のリフォーム目安

外壁と屋根は10〜15年で点検しましょう。外壁や屋根は雨や風、日ざしを直接受けるため、家の中より早く傷みます。ひび割れ、色あせ、コケが目立ってきたら塗りなおしが必要です。そのまま放置すると雨がしみこみ、内部まで傷んでしまうこともあります。

大きな修繕は20〜30年で行うのがベストです。屋根の張りかえや外壁の貼りかえなど、やや大きな工事は築20年をすぎたころから増えてきます。見た目だけでなく「家を守るための大切な工事」として考えておくことが大切です。

内装のリフォーム目安

壁紙は10年ほどが交換どきです。色がくすむ、はがれが出るなどの変化が見えるのがこの時期です。貼りかえるだけで部屋が明るくなり、気分も変わります。

床は15〜20年が目安です。きしむ音がする、歩くと沈む感じがする、表面が白く傷んでいるなどは交換の合図。長く放置すると下地まで直す必要が出てくるため、早めの対応が安心です。

目的別にリフォーム時期を見極めるコツ

住まいのリフォームはやみくもに行うより、目的をはっきりさせることで、ベストなタイミングが見えてきます。ここでは、性能を上げたいときや暮らし方が変わったときにどう判断すればよいかをわかりやすくまとめました。

性能向上・暮らしの変化に合わせた判断

家の性能や住み心地をよくしたいと思ったときが、リフォームを考える大きなきっかけになります。また、家族の成長や働き方の変化など、暮らし方が変わった時も見直しのチャンスです。

断熱・省エネ性能を上げたいとき

最近、夏の暑さや冬の寒さが気になるなら、断熱材や窓まわりの見直しがおすすめです。冷暖房の効きがよくなり、電気代をおさえられることもあります。とくに築20年以上たつ家は、今の基準より性能が低いことが多いので、早めにチェックすると安心です。

間取りが暮らしに合わなくなったとき

子どもが大きくなった、在宅ワークが増えた、親と同居を考えているといった変化があれば、間取りの変更が役立ちます。使っていない部屋をワークスペースにしたり、家族が集まれる広いリビングにしたりと、今の暮らしに合わせた形に整えられます。

まとめ

リフォームは築年数ごとに目安がありますが、一番大切なのは「今の暮らしに合っているか」を考えることです。築10年を過ぎたら小さな点検を始め、15〜20年で本格的なリフォームを検討しましょう。また、家族の変化や性能向上のニーズに応じて、間取りや断熱の見直しも大切です。無理なく快適に暮らせる家を保つために、目的に合わせて適切なタイミングでリフォームを行うことがポイントです。

各務原市で迷ったらココ！
地域密着で安いおすすめのリフォーム業者は・・・

リフォームスタジオ

豊富な知識と経験をもち、40年以上もの歴史がある工務店リフォームスタジオ。 小さな改修から大きなリノベーションまで幅広く対応しており、地域密着で対応している為すぐに駆け付けてくれます。口コミ・評判もよく「とにかく対応が早く、知識も豊富なので安心してお任せすることができました。」など、親身で素早い対応を称賛する声が多く見受けられます。リフォームスタジオは工事の規模に関係なく、依頼主に寄り添いどんな要望にも真摯に向き合って対応してくれるので安心してお任せすることができます。お得なキャンペーンも随時開催しているので是非一度問い合わせてみてください♪

リフォームスタジオの公式サイトを見る

各務原市リフォーム業者おすすめBEST 5！

イメージ	1	2	3	4	5
会社名	リフォームスタジオ	ロビン	ユーハウスリフォーム	浅野商店	タグチホーム
特徴	リフォームにおいて豊富な知識と経験をもち、40年以上もの歴史がある工務店。	何よりも顧客を第一に考え、性能と提案力をコンセプトに掲げるリフォーム会社	資産計画からデザインに至るまでを丸ごとサポートしてくれるリフォーム会社。	50年以上もの歴史があり、地域から愛され続ける信頼と実績のリフォーム会社。	空き家リフォームや補助金リフォームに精通し、40年以上の歴史がある工務店。
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら